·ÉËÙÖ±²¥

Permintaan pasar perkantoran mengalami peningkatan dibandingkan tahun-tahun sebelumnya. Preferensi penyewa pun semakin bertambah, sehingga pemilik properti perlu menerapkan strategi yang menarik.

Dengan pulihnya kepercayaan bisnis secara bertahap dalam lanskap pasca-pandemi, terjadi peningkatan permintaan akan ruang kantor. Pasar perkantoran Jakarta yang ditandai dengan banyaknya ruang yang tersedia, terlihat penyewa lebih mengutamakan kualitas dibandingkan luas lantai.

Pemilik properti perlu merancang strategi retensi penyewa yang efektif untuk mempertahankan profitabilitas. Pemilik juga harus peka terhadap keinginan dan kekhawatiran penyewa. Peningkatan kecil pada fasilitas dan layanan kemungkinan akan meningkatkan daya saing aset mereka dalam lanskap pasar yang berkembang.

"Pemilik properti yang menawarkan tarif kompetitif dan paket menarik dapat terus menarik minat penyewa secara signifikan. Selain itu, di pasar kemungkinan akan terlihat lebih banyak pembukaan cabang dan ekspansi ruang sepanjang sisa tahun 2024," ujar Head of Research Colliers Ferry Salanto dalam keterangan tertulis, dikutip Selasa (13/8/2024).

Perusahaan-perusahaan diharapkan untuk mendiversifikasi lini bisnis mereka seiring dengan sektor-sektor tertentu yang menunjukkan kinerja positif. Adapun pemulihan pasca-pandemi kemungkinan akan membuka peluang untuk pertumbuhan bisnis.

Di sisi lain, Surabaya dengan beragam pilihan ruang kantor, permintaan diperkirakan akan tetap moderat sepanjang tahun 2024. Permintaan untuk ruang kantor semakin meningkat seiring dengan berbagai sektor bisnis yang menunjukkan minat kuat untuk menduduki ruang kantor.

Kondisi tersebut terutama didorong oleh sektor keuangan dengan beberapa perusahaan yang optimistis untuk membuka kantor cabang di Surabaya. Hal ini pun menandakan iklim bisnis yang positif.

Lebih lanjut, prospek ekonomi Indonesia dan inflasi yang terkendali pada kuartal kedua tahun ini dapat meningkatkan daya beli lokal. Lalu, periode pasca-pemilihan umum juga memberikan kesempatan bagi pemerintah untuk menerapkan kebijakan fiskal yang bertujuan mendorong pertumbuhan ekonomi yang kuat. Dengan demikian, hal tersebut dapat menjadi sinyal bagi pemilik properti untuk bersiap menghadapi peningkatan penyerapan ruang.

Mau tahu berapa cicilan rumah impian kamu? Cek simulasi hitungannya di kalkulator KPR.

Nah kalau mau pindah KPR, cek simulasi hitungannya di kalkulator Take Over KPR.