·ÉËÙÖ±²¥

Rumah bukan cuman tempat tinggal tetapi juga aset investasi yang menggiurkan. Bagaimana tidak, harga tanah dari tahun ke tahun semakin melambung tinggi, sehingga membeli rumah pun makin mahal.

Harga rumah saat ini terbilang fantastis dibandingkan harga dengan spesifikasi dan kawasan serupa di zaman dulu. Untuk melihat perbedaannya, detikProperti mengumpulkan sejumlah brosur perumahan terkini dan dari tahun 1980-an.

Lalu, seperti apa spesifikasi rumah yang ditawarkan di zaman dulu dan sekarang? Yuk, simak ulasannya berikut ini.

Rumah Tahun 1980-an

Dalam sebuah brosur perumahan tahun 1982, dikutip Senin (30/9/2024), pengembang menawarkan rumah di kawasan Bintaro, Tangerang Selatan, Banten dengan harga yang seakan terjangkau di masa sekarang.

Brosur Iklan Perumahan Tahun 1982 Foto: Danica Adhitiawarman

Rumah dengan luas tanah 180 m2 dan luas bangunan 112 m2 harganya sekitar Rp 28 juta. Berikut daftar harga untuk ukuran rumah yang berbeda-beda.

Ada berbagai model rumah yang ditawarkan pengembang ke pembeli. Mereka menyebut rumah tersebut dibangun dengan ketelitian pada tata ruang, taman, mutu, hingga kekuatan bangunan.

Selain itu, mereka memastikan keamanan dan kenyamanan lingkungan rumah karena ada tim keamanan dan kebersihan lingkungan di perumahan itu. Pengembang juga menawarkan kemudahan sarana dan fasilitas.

Perumahan ini sudah dilengkapi dengan sarana untuk listrik, telfon, air bersih, jalanan hotmix, serta taman yang indah. Adapun fasilitas sekitar rumah ini terdapat mini supermarket, lapangan tenis, dan angkutan umum kopaja.

Brosur Iklan Perumahan Tahun 1986 Foto: Danica Adhitiawarman

Pada tahun 1986, pengembang yang sama mengeluarkan brosur perumahan. Dalam kurun waktu empat tahun saja, harga rumah sudah melonjak. Berikut daftar harga rumahnya.

Kali ini pengembang menghadirkan beberapa tipe rumah baru kreasi tahun 1982 dengan gaya arsitektur yang lebih menawan.

Pengembang mengaku menggunakan perancang interior dan dekorasi terkemuka di Jakarta. Mereka juga menjanjikan hadiah untuk pembelian rumah selama bulan promosi.

Rumah Tahun 2024

Sedangkan rumah saat ini harganya jauh berbeda dari zaman dulu, bahkan untuk rumah yang ukuran bangunan yang mirip. Seperti yang dikutip dari Dekoruma Properti, ada rumah di Graha Raya, Tangerang Selatan dengan luas tanah 105 m2 dan luas bangunan 121 m2.

Rumah tersebut terdiri dari 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Harga rumah ini cukup fantastis sekitar Rp 3,1 miliar. Angka tersebut bisa 110 kali lipat dari harga rumah di tahun 1980-an.

Dengan harga tersebut sudah termasuk AC, akta jual beli (AJB), Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), Pajak Pertambahan Nilai (PPN), dan kanopi.

Lalu, fasilitas perumahan terdapat keamanan 24 jam, taman bermain, clubhouse, kolam renang, dan jogging track. Pengembang rumah ini juga menawarkan akses yang cepat dan dekat rumah sakit, pintu tol, supermarket, sekolah, hingga universitas.

Kemudian, perumahan lain di kawasan yang sama juga menawarkan rumah dengan ukuran dan harga serupa.

Itulah perbandingan antara rumah dengan ukuran banguanan sekitar 100 m2 di tahun 1980-an dan tahun 2024.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini