·ÉËÙÖ±²¥

Harapan baru selalu datang setiap pergantian tahun baru. Harapan agar semua berjalan lancar, terutama dalam dunia bisnis. Kabar baik datang dari dunia bisnis properti, bisnis kost diprediksi tetap menjadi investasi yang menjanjikan di 2025.

Tren urbanisasi dan kenaikan harga properti di Indonesia telah menciptakan lanskap pasar properti yang baru. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik, pertumbuhan jumlah pendudukIndonesia terus meningkat, seiring dengan urbanisasi yang signifikan.

Menurut data sensus 2020, lebih dari 56% penduduk Indonesia kini tinggal di perkotaan. Fenomena ini memicu tingginya permintaan hunian di kota-kota besar, termasuk kost-kostan dengan harga sewa yang terjangkau.

Namun, maraknya jumlah kost di berbagai kota di Indonesia menuntut para pemilik kost untuk bersiap menghadapi persaingan yang semakin ketat. Sebab itu, penting bagi pemilik kost untuk memahami tren bisnis kost di tahun 2025, khususnya yang diminati oleh mahasiswa, pekerja kantoran, dan pasangan muda. Dengan begitu, pemilik kost dapat memaksimalkan peluang untuk meraih keuntungan. Berikut empat tren bisnis kost-kostan 2025:

1. Tren Coliving Semakin Popular

Foto: Rukita

Saat ini, kost biasa harus bersaing dengan coliving, yang sering dianggap sebagai kost eksklusif. Coliving merupakan sebuah konsep hunian bersama yang muncul pada tahun 2018 dengan menawarkan lebih dari sekadar tempat tinggal. Tidak heran jika konsep ini semakin populer di kalangan mahasiswa dan profesional muda.

Generasi muda yang fleksibel dan memprioritaskan pengalaman dibandingkan kepemilikan kini mulai beralih ke hunian coliving. Tren ini didorong oleh beberapa faktor, seperti perubahan gaya hidup yang semakin simpel, kebutuhan untuk bersosialisasi, dan fleksibilitas.

Coliving menawarkan fleksibilitas yang sangat dibutuhkan oleh mereka yang sewaktu-waktu harus pindah untuk studi atau pekerjaan. Dengan fasilitas lengkap yang disediakan, penghuni tidak perlu repot membawa banyak barang saat berpindah, cukup dengan koper berisi pakaian.

Selain itu, coliving juga menjadi wadah bagi penghuninya untuk bertemu orang-orang baru, terutama bagi mereka yang jauh dari rumah. Konsep ini mampu menjawab kebutuhan bersosialisasi generasi muda sekaligus menjadi solusi untuk mengatasi homesick.

Tak hanya menciptakan lingkungan yang hangat dan mendukung terbentuknya komunitas sesuai minat, coliving juga menjadi peluang untuk memperluas jejaring. Hal ini menjadikannya pilihan menarik bagi generasi muda dengan gaya hidup aktif dan dinamis.

2. Fasilitas Kost yang Lengkap Selalu Dicari

Rukita Foto: Rukita

Generasi muda semakin menyadari kost dapat menjadi solusi hunian ekonomis di perkotaan, terutama mengingat harga properti yang kian terus melambung. Harga sewa kost bulanan sangat ideal bagi mereka yang baru merintis karier maupun mahasiswa yang mengandalkan dana dari orang tua.

Namun, generasi muda juga terbilang selektif dalam memilih tempat tinggal. Mereka mencari lebih dari sekadar tempat tidur, sehingga kost eksklusif dan coliving dengan fasilitas lengkap selalu menjadi favorit.

Kost kini telah berevolusi menjadi ruang tinggal multifungsi yang mendukung produktivitas para penghuninya. Dengan hunian coliving yang menawarkan berbagai fasilitas penunjang bagi para penghuni antara lain kamar mandi dalam untuk menjaga privasi, koneksi internet stabil, keamanan, serta laundry dan layanan pembersihan kamar yang mampu memberikan kenyamanan ekstra.

Oleh karena itu, fasilitas pendukung menjadi faktor penting bagi mereka yang mencari tempat tinggal nyaman dan praktis di lokasi strategis. Tren ini membuka peluang bagi para pemilik kost untuk terus berinovasi dan meningkatkan kualitas layanan, misalnya menyediakan area komunal, ruang kerja, dapur bersama, hingga sarana olahraga seperti kolam renang dan gym mini sebagai fasilitas tambahan demi menarik calon penghuni.

Jika mampu menyediakan fasilitas yang sesuai dengan kebutuhan generasi muda, maka bisnis kost dapat meraih keuntungan optimal sekaligus bertahan dalam jangka panjang.

3. Tren Desain Kost Minimalis Modern

Foto: Rukita

Kost dengan desain interior minimalis modern yang menonjolkan fungsionalitas semakin diminati oleh generasi muda. Desain ini dianggap lebih elegan dan kekinian, sesuai dengan citra yang ingin mereka bangun.

Kamar berdesain minimalis biasanya menggunakan warna-warna netral, garis-garis sederhana,dan pencahayaan yang baik untuk menciptakan suasana nyaman dan menenangkan. Furniture sederhana tidak hanya mendukung pembuatan konten media sosial yang estetis, tetapi juga lebih mudah dirawat dan dibersihkan, cocok dengan gaya hidup generasi muda yang sibuk.

Pemilik kost yang menyediakan area komunal dapat menerapkan desain minimalis ini. Ruang bersama di dalam bangunan kost dapat menjadi alternatif bagi penghuni yang bosan beraktivitas di kamar masing-masing, sekaligus mendukung interaksi positif antar penghuni agar semakin betah.

Selain itu, hunian yang Instagramable memiliki pengaruh signifikan terhadap psikologis penghuninya. Lingkungan estetis dan menenangkan ini akan membantu mengurangi stres dan meningkatkan suasana hati. Ketika seseorang merasa nyaman dan betah di tempat tinggalnya, rasa percaya diri akan meningkat.

Berdasarkan tren ini, pemilik kost dapat mempertimbangkan untuk menata ulang interior atau bahkan merenovasi bangunan kost agar penghuni semakin nyaman dan betah. Bingung mulai dari mana? Rukita, perusahaan proptech terdepan di Indonesia yang dikenal sebagai operator hunian sewa termasuk kost, coliving, dan apartemen, memiliki layanan Build to Rent di mana pemilik properti dapat berkonsultasi mengenai desain estetis dan bangunan fungsional. Kolaborasi ini dapat meningkatkan nilai aset properti sekaligus memaksimalkan potensi passive income.

Sehingga, bersama Rukita, pemilik kost pun dapat memaksimalkan potensi aset propertinya sekaligus menciptakan pengalaman tinggal yang lebih berkualitas bagi setiap penghuni.

4. Kemudahan Pembayaran Kost

Kini pembayaran digital lebih diminati dibandingkan pembayaran konvensional oleh kalangan generasi muda yang menyukai kepraktisan. Orang sudah semakin jarang membawa uang tunai dengan jumlah besar untuk bertransaksi. Kebiasaan cashless pun terbawa oleh mereka untuk pembayaran sewa kost yang lebih efisien dan aman.

Sekarang ini semakin banyak kost yang sudah menerapkan pembayaran menggunakan pembayaran digital. Namun, hanya di Rukita yang memberikan fleksibilitas optimal. Selain metode transfer ke virtual account, penghuni kost dan apartemen Rukita bisa menggunakan cicilan kartu kredit untuk melakukan pembayaran sewa kost bulanan maupun tahunan.

Selain itu, ekosistem digital Rukita sudah menyediakan aplikasi yang mempermudah penghuni dalam melakukan request layanan hingga pembayaran sewa, termasuk mendapat notifikasi reminder pembayaran sewa. Jika pemilik kost bekerja sama dengan Rukita, maka kemudahan pembayaran digital akan turut menjadi bagian dari operasional bisnis kost.

Meningkatkan Penghasilan Sesuai Tren Coliving 2025

Setelah memahami tren kost 2025, saatnya para pemilik kost berbenah untuk memaksimalkan keuntungan dari bisnis kost-kostan. Jika masih bingung harus memulai dari mana, solusi tepat dengan bekerja sama dengan Rukita, perusahaan protech nomor satu di Indonesia bisa dijadikan pilihan.

Lewat layanan , Rukita menyediakan layanan arsitektur, konstruksi, dan desain interior untuk properti yang dapat difungsikan sebagai hunian sewa, seperti kost, coliving, apartemen, town house, hingga kompleks residensial.

Selain itu, Rukita juga ikut memasarkan dan mengelola hunian yang akan memberikan kemudahan menyeluruh bagi pemilik kost. Dengan pengalaman lebih dari 15 tahun di industri real estate, tim Rukita dapat membantu membangun, merenovasi, atau mendesain rumah kost secara efisien dan optimal.

akan mengubah aset properti menjadi bisnis yang menguntungkan. Pemilik kost cukup memantau monthly report dari RuManage (aplikasi manajemen properti untuk pemilik kost), sementara semua operasional dikelola oleh tim Rukita. Praktis dan tanpa repot!.